Parkhaus und Parkdeck sanieren: Substanz sichern, Betrieb erhalten
Parkdecks sind Tausalz, Frost und Verkehr gleichzeitig ausgesetzt. NIGGENABER bewertet den Zustand Ihres Parkhauses und plant eine Instandsetzung, die den laufenden Betrieb so wenig wie möglich stört.
Woran Sie Handlungsbedarf erkennen
Chloridschäden
Tausalz dringt über Risse und Fehlstellen in den Beton ein. Chloride lösen an der Bewehrung Lochfraßkorrosion aus — dabei platzt der Beton meist nicht ab, der Schaden bleibt von außen unsichtbar und kann dennoch tragwerksrelevant werden.
Gerissener Oberflächenschutz
Der Oberflächenschutz muss Verkehr, Witterung und Rissbewegungen standhalten. Ist er gerissen oder verschlissen, verliert er seine Schutzwirkung und Chloride gelangen ungehindert in den Beton.
Undichte Fugen und Entwässerung
Defekte Fugenprofile und verstopfte Abläufe lassen Wasser stehen oder in die Konstruktion eindringen.
Anprallschäden
Beschädigte Stützen, Brüstungen und Kanten sind Eintrittspforten für Feuchtigkeit und Chloride.
Was NIGGENABER für Sie übernimmt
- Zustandsuntersuchung mit Schadenskartierung
- Chlorid- und Karbonatisierungsuntersuchungen, Betondeckung
- Bewertung und Auswahl des passenden Oberflächenschutzsystems
- Planung von Fugen, Entwässerung und Anschlussdetails
- Instandsetzungs- und Wartungsstrategie über den Lebenszyklus
- Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
- Bauablauf in Abschnitten bei laufendem Betrieb
Bei Bedarf arbeitet NIGGENABER mit weiteren Fachplanern und Partnerfirmen zusammen – zum Beispiel mit Tragwerksplanern oder Laboren für Baustoffuntersuchungen. Sie behalten dabei einen Ansprechpartner.
Das erhalten Sie
Klare Ergebnisse, die Sie für Ihre Entscheidung und gegenüber Dritten verwenden können:
- Zustandsbericht mit Fotodokumentation
- Bewertung von Ursache, Dringlichkeit und Risiken
- Maßnahmenvarianten mit Kostenschätzung
- auf Wunsch Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung
Parkhäuser & Parkdecks: Antworten auf die wichtigsten Fragen
Welches Beschichtungssystem ist das richtige?
Das hängt von Lage und Beanspruchung ab, etwa davon, ob eine Fläche freibewittert oder überdacht ist und welche Rissbewegungen auftreten. Die Auswahl erfolgt anhand des tatsächlichen Zustands — nicht nach Schema.
Kann das Parkhaus während der Sanierung weiterbetrieben werden?
In der Regel ja — mit abschnittsweiser Sperrung einzelner Bereiche oder Ebenen. Die Bauabschnitte werden mit Ihnen und dem Betreiber abgestimmt.
Wie oft sollte ein Parkhaus untersucht werden?
Regelmäßige Sichtprüfungen und in größeren Abständen vertiefte Untersuchungen sind sinnvoll. NIGGENABER erstellt Ihnen einen Prüf- und Wartungsplan, der zu Ihrem Bauwerk passt.
Was kostet die Instandsetzung eines Parkdecks?
Die Kosten hängen stark vom Schadensumfang ab. Deshalb steht am Anfang eine Untersuchung — sie verhindert, dass zu viel oder zu wenig saniert wird.
Führen Sie die Sanierung auch selbst aus?
Nein. NIGGENABER untersucht, bewertet und plant unabhängig von ausführenden Firmen. Die Arbeiten übernehmen qualifizierte Fachbetriebe — auf Wunsch begleitet NIGGENABER die Ausführung mit Bauüberwachung und Qualitätssicherung.
Auch dabei unterstützt NIGGENABER Sie
Neben Tiefgaragen, Parkhäusern, Balkonen und Kellern betreut NIGGENABER zahlreiche weitere Bauwerke — unter anderem Fassaden, WU-Betonbauwerke sowie Ingenieur- und Wasserbauwerke etc.
Lassen Sie uns über Ihr Bauwerk sprechen
Schildern Sie Ihr Anliegen mit allen relevanten Angaben und senden Sie Fotos, Pläne oder weitere Unterlagen mit. Sie erhalten eine kostenlose Ersteinschätzung und ein Festpreisangebot für die Begehung vor Ort.
Aus dem Raum Köln für Projekte in ganz Deutschland.
Riss entdeckt? Drucken Sie die kostenlose Rissbreitenschablone aus, legen Sie sie an den Riss und senden Sie ein Foto mit der Schablone daneben. Rissbreitenschablone herunterladen (PDF)